Retrofitting innovativo | Milano

In un quartiere nella zona nord di Milano in forte trasformazione, una parte di un complesso per uffici risalente agli anni ’60 è stato recuperato e rigenerato. Grazie a un intervento di hard retrofitting sono state ripensate completamente la facciata e la redistribuzione interna. L’intervento è riuscito, con pochissime demolizioni, a realizzare un edificio flessibile, accurato, ricercato nei materiali e in rapporto con il contesto.

L’involucro esistente è stato totalmente sostituito con la creazione di un quarto piano, arretrato rispetto alla facciata. Il livello è diventato un nuovo spazio per uffici con una terrazza verde a correre lungo tutto il perimetro del fabbricato. La geometria della facciata si dinamizza dal punto di vista tridimensionale, ma il linguaggio che più la caratterizza è l’estrema regolarità ed eleganza del disegno. Al fine di renderla più slanciata, le parti opache sono ridotte e i fronti sono rivestiti di pelle vetrata.

La scansione verticale è data da elementi prismatici che, creati su misura in estruso di alluminio, movimentano la superficie pur nella pulizia delle forme. La facciata al piano terra è ricoperta da fibra di carbonio usata per le strutture e dal laminam, composto da due strati di ceramica molto sottili ma estremamente resistenti. Questi materiali sono altri componenti di innovazione nei materiali che concorrono alla leggerezza e alla versatilità della struttura.

Valtorta 52 – questo il nome dell’edificio – si sviluppa all’angolo di due strade, mostrando su entrambi gli affacci la sua nuova veste, aperta sui dintorni. I quattro piani che lo compongono possono essere occupati sia in versione mono sia multi-tenant. Gli uffici godono inoltre di luce, ampiezza, di un terrazzo verde al primo piano e del giardino pensile all’ultimo. Il progetto è iscritto al protocollo di certificazione di sostenibilità degli edifici LEED, classi Gold e Core & Shell.

Progetto architettonico
Park Associati

Fotografie
Andrea Martiradonna

⇒ il progetto completo è pubblicato sul numero 40 di azero