Una villetta | Levata di Curtatone (MN)

“Una villa anni ’70 rinasce in CasaClima A. Comfort naturale (coibentazioni in sughero/fibra di legno) massima efficienza NO GAS (VMC, PdC ed FTV). Un modello eccellente di riqualificazione sostenibile che valorizza l’esistente per una casa salubre, confortevole e rinnovata”

architetto Davide Reggiani

Sono molti gli edifici che necessitano di un rinnovamento delle qualità abitative e delle prestazioni dell’involucro e degli impianti. Tra questi anche una villetta, risalente agli anni Settanta e strutturata su tre piani, che presentava buone caratteristiche strutturali. La riqualificazione architettonica dell’abitazione ha ridefinito gli spazi interni e ampliato quasi tutte le aperture vetrate. I balconi aggettanti sono stati eliminati, annullando i ponti termici, ed è stata realizzata una nuova struttura in c.a. e acciaio, indipendente e disgiunta dalla casa.

Il retrofitting ha previsto la coibentazione per lo più esterna, anche se vi sono parti isolate dall’interno per particolari caratteristiche dell’edificio. Le pareti perimetrali del piano rialzato in muratura portante, isolate a cappotto con pannelli di sughero bruno tostato, presentano una controparete interna chiusa con fibrogesso e con materassino di iuta interposto. Il piano mansardato e la sua copertura sono state invece coibentate dall’interno con fibra di legno, collocata tra morali di abete. Questo stesso sistema è stato adottato per l’isolamento interno dei soffitti confinanti con un sottotetto non accessibile e non riscaldato. Il pavimento verso il seminterrato presenta un lastra in poliuretano su sottofondo in cemento cellulare leggero.

Per garantire una migliore illuminazione naturale e per giovarsi degli apporti solari gratuiti in inverno, quasi tutte le aperture sono state ampliate. Si è scelto un infisso con telaio completamente a scomparsa sui 4 lati, in legno di abete, con monoblocco in PUR e sughero che integra il cassonetto e le spalle isolate per frangisole e zanzariere.

Il cuore impiantistico dell’abitazione è la VMC con recuperatore di calore ad alta efficienza e bypass estivo, che garantisce un costante ricambio d’aria, un’efficace filtrazione e il controllo della CO₂. Il sistema è inoltre dotato di una batteria di post riscaldamento/raffrescamento collegata a una PdC che copre il fabbisogno di climatizzazione della casa nelle mezze stagioni. La villetta dispone anche di un impianto domotico per il controllo di tutti i sistemi tecnologici.

⇒ il progetto completo è pubblicato sul numero 37 di azero