Una rinascita opportuna | Verona (VR)

“Demolizione di un edificio esistente e realizzazione di un nuovo fabbricato residenziale di 7 piani in Classe A. Particolare attenzione si è avuta nel gioco compositivo, creando alcuni elementi architettonici di rilievo che andassero a completare un’opera che rispondesse alle linee generatrici di un’architettura contemporanea in un contesto urbano residenziale già ben definito”

architetto Pierluigi Franchini

Collocata nella periferia est di Verona, la Residenza Iride ha visto la sua genesi grazie alle opportunità offerte dalle norme contenute nel Piano Casa della Regione Veneto. Ha quindi beneficiato dei bonus edilizi previsti per la demolizione e la ricostruzione di edifici dismessi. Si sono inoltre utilizzate tecniche che avrebbero comportato una prestazione energetica del nuovo fabbricato pari alla Classe A3 odierna.

Lo studio generale del progetto ha privilegiato, in particolare, i concetti inerenti il contenimento del consumo del suolo. All’interno di un ambito di urbanizzazione consolidata l’obiettivo è stato riqualificare e rigenerare il patrimonio edilizio esistente sia a livello urbanistico-edilizio sia economico-sociale. Ciò ha assicurato al contempo adeguati standard residenziali nonché il pieno e completo recupero di una parte del territorio in condizioni di degrado.

La nuova costruzione presenta un’immagine coerente al linguaggio architettonico contemporaneo e di altezza analoga ai fabbricati circostanti. È caratterizzata da un elemento distributivo centrale che serve i sette piani fuori terra, i quali ospitano complessivamente ventiquattro appartamenti. I i due piani interrati sono utilizzati interamente per le autorimesse. La copertura piana è destinata in parte a terrazzi per gli appartamenti dell’ultimo livello e per l’alloggiamento dei collettori solari e dei moduli fotovoltaici a servizio delle residenze.

I due piani interrati presentano una struttura verticale e orizzontale in c.a.; la parte fuori terra è stata realizzata con solai in legno a vista e in muratura portante con blocchi cassero in legno cemento. La scelta di tale tipologia costruttiva è stata dettata dalla qualità del sistema; esso pone infatti un’attenzione particolare alla riduzione degli impatti ambientali impiegando materiali di origine naturale. Il sistema ha inoltre garantito la protezione dal rumore esterno e tra le varie unità abitative. Ha altresì garantito l’isolamento e l’accumulo termico e la diffusione del vapore, oltre a essere molto resistente al fuoco e assai efficace contro le azioni sismiche.

⇒ il progetto completo è pubblicato sul numero 38 di azero